Particulier
Verantwoord een huis kopen: drie belangrijke tips
De druk op de woningmarkt is groot. Woningen worden snel verkocht, biedingen volgen elkaar in hoog tempo op en veel kopers voelen zich gedwongen om binnen enkele dagen te beslissen. En dat kan grote financiële gevolgen hebben.
Verstandig lenen zonder verrassingen
Lenen is makkelijker dan ooit. Met een paar klikken kunt u iets bestellen en pas later betalen. Handig, maar niet zonder risico. Zeker met de opkomst van Buy Now, Pay Later-diensten (BNPL) is geld lenen voor veel mensen iets vanzelfsprekends geworden. Toch kan dat gemak ook tegen u werken, vooral als de rekeningen zich opstapelen.
Te weinig inzicht in funderingsproblemen bij koopwoningen
Huizenkopers weten vaak niet of er iets met de fundering van hun nieuwe woning aan de hand is. Tijdens het jaarlijkse overleg Platform Hypotheken in oktober hebben banken, adviseurs en andere marktpartijen aangegeven dat er nog altijd te weinig informatie beschikbaar is.
NHG-grens in 2026 naar € 470.000
Goed nieuws voor huizenkopers die extra zekerheid willen: vanaf 1 januari 2026 stijgt de grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) van € 450.000 naar € 470.000. Daarmee beweegt de regeling mee met de stijgende huizenprijzen.
Starters opvallend actief op de woningmarkt
Hoewel de huizenprijzen het afgelopen jaar met ruim 8% zijn gestegen, blijft de woningmarkt opvallend levendig. Ook jonge huizenkopers laten zich niet afschrikken: de sterkste groei komt van kopers tot 35 jaar, die inmiddels verantwoordelijk zijn voor meer dan de helft van alle aanvragen.
Met kleine stappen naar een klimaatbestendige woning
Steeds meer huiseigenaren denken na over hoe ze hun woning comfortabel, veilig en toekomstbestendig kunnen houden. Dat is een positieve ontwikkeling, want klimaatverandering brengt niet alleen uitdagingen met zich mee, maar ook kansen om uw huis beter te beschermen en prettiger te maken om in te wonen.
Veranderingen? Check uw verzekeringen!
Na het afsluiten kijken veel mensen nog maar zelden om naar hun verzekeringen. Toch is het verstandig om regelmatig te controleren of uw polissen nog passen bij uw situatie. Zeker wanneer er iets verandert in uw leven.
Meer leenruimte vanaf november 2025
Goed nieuws als u plannen heeft voor een grote aankoop of voor verduurzaming van uw woning. Vanaf 17 november 2025 kunnen consumenten namelijk gemiddeld meer lenen dankzij vernieuwde regels voor consumptief krediet.
Hypotheek op latere leeftijd? Het kan nog steeds!
Veel senioren denken dat het moeilijk of zelfs onmogelijk is om nog een hypotheek af te sluiten. Dat beeld klopt niet. Ook op latere leeftijd zijn er nog steeds mogelijkheden, al vragen die vaak wel om een zorgvuldige voorbereiding.
Miljoenennota 2026: beleidsarm door demissionair kabinet
Zoals elk jaar stond Den Haag op de derde dinsdag van september weer in het teken van Prinsjesdag. De koning sprak de troonrede uit, waarna de minister van Financiën het bekende koffertje met de Miljoenennota en de Rijksbegroting aan de Tweede Kamer overhandigde.
Miljoenennota 2026: koopkracht gemiddeld 1,3% omhoog
Als de vooruitzichten uit de Miljoenennota uitkomen, stijgt de koopkracht van de gemiddelde Nederlander volgend jaar met 1,3%. Het Centraal Planbureau (CPB) rekent daarbij op loonstijgingen, zodat de inkomensgroei voelbaar blijft.
Appartement kopen? Check ook de VvE-lening!
De startersvrijstelling in de overdrachtsbelasting maakt het voor jongeren tussen 18 en 35 jaar aantrekkelijker om een eerste woning te kopen. Tot een woningwaarde van € 525.000 (2025) hoeven zij geen overdrachtsbelasting te betalen. Maar wie een appartement koopt, kan tóch tegen onverwachte kosten aanlopen.